T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/25 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum Merkez Tepecik Mahallesi Avrat Mezarı mevkinde yer alan 738 ada 16 parsel sayılı, 519,00 m2 alanında, arsa niteliğindeki taşınmaz olup üzerinde yarım bodrum kat, zemin kat ve iki normal kat olmak üzere toplam 4 katlı bina bulunmaktadır. Zemin ve iki normal katında ikişer daire olmak üzere toplam 6 daire mevcuttur. Bodrum katında ise kömürlükler vardır. 1982 yılında inşa edilmiş bir binadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, dış cepheleri sıva üstü akrilik boyalıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Zemin ve birinci kattaki iki dairesi kullanılmaktadır, diğer daireleri boş durumdadır. Daireler 125,00'er m2 alanında olup 2 oda, salon, + salomanj, hol, antre, mutfak, kiler, banyo, tuvalet ve üç adet balkon gibi mahallerden oluşmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Binanın güneybatısı Mutlu Caddesine cephelidir. Adresi : Kale Mah. Mutlu Cad. No: 31 Yelgi Apt. Merkez/Çorum Yüzölçümü : 519,00 m2 İmar Durumu : Ayrık nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 752.820,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri : Çorum Adliye Sarayı Müzayede Salonu Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2020 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.